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核心職責詳述：

一、 投標階段（前期）

1. 預(yù)算編制： 依據(jù)招標文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，準確計算工程量，套用相應(yīng)定額或清單計價規(guī)范，編制施工圖預(yù)算和投標報價文件。
2. 成本測算： 進行項目成本初步測算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
3. 詢價工作： 向材料供應(yīng)商、分包單位進行價格咨詢，獲取最新、最準確的市場價格信息。
4. 標書制作： 協(xié)助制作經(jīng)濟標書部分，確保格式規(guī)范、內(nèi)容準確、按時封標。

二、 施工階段（中期）

1. 合同管理：
   · 參與施工合同評審，重點關(guān)注價款調(diào)整、付款方式、變更索賠等條款。
   · 對下游分包合同、采購合同進行價款審核。
2. 進度款申報：
   · 根據(jù)合同約定和工程進度，按月或按節(jié)點編制并上報工程進度款申請報告，跟蹤審批流程，確保資金及時回收。
3. 變更與簽證管理：
   · 負責工程變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)核定的費用計算和申報工作，及時與建設(shè)單位、監(jiān)理單位辦理確認手續(xù)。（這是項目增盈的關(guān)鍵）
4. 成本控制：
   · 編制項目目標成本，實時跟蹤實際成本與目標成本的差異，進行成本分析，發(fā)現(xiàn)超支風險及時預(yù)警。
   · 參與材料采購、分包招標的定價工作，提供價格參考。
5. 材料核算： 審核材料采購計劃，參與材料驗收，對主要材料的消耗進行核算與控制。

三、 竣工階段（后期）

1. 竣工結(jié)算：
   · 核心職責。收集、整理全部結(jié)算資料（包括圖紙、變更、簽證、會議紀要等），編制完整的竣工結(jié)算書。
   · 與建設(shè)單位（或其委托的造價咨詢公司）進行對賬、談判，最終完成結(jié)算的審核與審計，辦理結(jié)算手續(xù)。（這是項目利潤最終實現(xiàn)的環(huán)節(jié)）
2. 分包結(jié)算： 審核各分包單位的最終結(jié)算，辦理內(nèi)部結(jié)算手續(xù)。
3. 成本核算： 項目結(jié)束后，進行項目最終成本核算，分析項目盈虧原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為后續(xù)項目提供數(shù)據(jù)支持。

四、 其他通用職責

1. 資料管理： 負責所有造價相關(guān)文件的收集、整理、歸檔工作，建立完整的項目造價檔案。
2. 市場調(diào)研： 持續(xù)關(guān)注建筑市場的人工、材料、機械臺班等價格信息動態(tài)，更新個人價格庫。
3. 軟件應(yīng)用： 熟練掌握廣聯(lián)達、斯維爾、魯班等造價軟件、CAD軟件及辦公軟件。
4. 溝通協(xié)調(diào)： 與公司內(nèi)部項目經(jīng)理、財務(wù)、采購及外部建設(shè)單位、監(jiān)理、分包單位等保持良好溝通。
· 精通工程量清單計價規(guī)范（如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500》）及當?shù)囟~計算規(guī)則。
 熟練的軟件操作： 熟練使用廣聯(lián)達等造價軟件、CAD（看圖）、Office（尤其Excel）。